Nieuwbouwwoning met 4slpk
Eengezinswoning voor € 462.250
Kastertstraat 25, 3600 Genk
Ref: spir87
4 slaapkamers
1 badkamer
183,64m2 woonopp.
406m2 grondopp.
Bouwjaar: 2027
Omschrijving
Deze verrassend ruime en zeer energiezuinige gezinswoning ligt in een rustige straat achter de lagere school. De woning heeft een ruime living, open keuken, vier slaapkamers, dressing, badkamer, twee aparte toiletten, tuinberging en een tuin.
De woning wordt volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. momenteel kan je zelf nog het sanitair, de keuken, de vloeren en de binnendeuren kiezen met een ruim budget dat in de projectprijs zit. Zo kan je uw stempel drukken op de woning. Niets houd je nu nog tegen om voor die droomkeuken of -badkamer te gaan! De woningen zijn bovendien energievriendelijk (E-peil <10) gebouwd: goed voor het milieu en voor uw portemonnee.
Extra troeven van deze woning:
* De zolder kan worden afgewerkt als 4e slaapkamer of hobbykamer
* Warmtepomp (verwarmen én koelen!)
* Vloerverwarming door heel de woning
* Maar liefst 6 zonnepanelen met elk 540WP
* Hybride omvormer (reeds voorbereid om batterij op aan te sluiten)
De woning wordt volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. momenteel kan je zelf nog het sanitair, de keuken, de vloeren en de binnendeuren kiezen met een ruim budget dat in de projectprijs zit. Zo kan je uw stempel drukken op de woning. Niets houd je nu nog tegen om voor die droomkeuken of -badkamer te gaan! De woningen zijn bovendien energievriendelijk (E-peil <10) gebouwd: goed voor het milieu en voor uw portemonnee.
Extra troeven van deze woning:
* De zolder kan worden afgewerkt als 4e slaapkamer of hobbykamer
* Warmtepomp (verwarmen én koelen!)
* Vloerverwarming door heel de woning
* Maar liefst 6 zonnepanelen met elk 540WP
* Hybride omvormer (reeds voorbereid om batterij op aan te sluiten)
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Lucht/Water warmtepomp met boiler, overal vloerverwarming, kan ook koelen. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Kunstof ramen met hoogrendementsbeglazing K=1.0, waar nodig gelaagd veiligheidsglas met doorvalbeveiliging. |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 7500 |
Financiële info
| Prijs | € 462.250,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 100.707,36 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 406 m² |
| Woonoppervlakte | 183,64 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.