Govers Woonprojecten
Opitterpoort 29, 3960 Bree
T. +32 477 35 20 79
E. ad@goverswoonprojecten.be W. http://goverswoonprojecten.be
Ref: spir48
4 slaapkamers
1 badkamer
338m2 grondopp.
EPC: 5 kWh/m2
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Het project bestaat uit drie verrassend ruime en zeer energiezuinige gezinswoningen. De eigentijdse woningen liggen in een rustige straat tegenover de lagere school. Iedere woning heeft een ruime living, open keuken, vier slaapkamers, dressing, badkamer, apart tweede toilet, bijna vier are tuin en een inpandige garage.
De woning wordt volledig instap klaar en hoogwaardig afgewerkt. Indien je op tijd beslist kies je zelf het sanitair, de keuken, de vloeren en de binnendeuren met een ruim budget dat in de projectprijs zit. Zo kan je uw stempel drukken op de woning. Niets houd je nu nog tegen om voor die droomkeuken of -badkamer te gaan! De woningen zijn bovendien energievriendelijk (E-peil <15) gebouwd: goed voor het milieu en voor uw portemonnee.
Extra troeven van deze woning:
* Warmtepomp (verwarmen én koelen!)
* Vloerverwarming door heel de woning, ook op zolder
* Maar liefst 12 zonnepanelen met elk 400WP
* Hybride omvormer (reeds voorbereid om batterij op aan te sluiten)
* Door het lage E-peil de eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing.
* De afwerking van de hobbyruimte/4e slaapkamer is inbegrepen!
U vindt de uitgebreide bouwbeschrijving hier terug:
https://goverswoonprojecten.be/nl/te-koop/woning/reppel-3950/48
De woning wordt volledig instap klaar en hoogwaardig afgewerkt. Indien je op tijd beslist kies je zelf het sanitair, de keuken, de vloeren en de binnendeuren met een ruim budget dat in de projectprijs zit. Zo kan je uw stempel drukken op de woning. Niets houd je nu nog tegen om voor die droomkeuken of -badkamer te gaan! De woningen zijn bovendien energievriendelijk (E-peil <15) gebouwd: goed voor het milieu en voor uw portemonnee.
Extra troeven van deze woning:
* Warmtepomp (verwarmen én koelen!)
* Vloerverwarming door heel de woning, ook op zolder
* Maar liefst 12 zonnepanelen met elk 400WP
* Hybride omvormer (reeds voorbereid om batterij op aan te sluiten)
* Door het lage E-peil de eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing.
* De afwerking van de hobbyruimte/4e slaapkamer is inbegrepen!
U vindt de uitgebreide bouwbeschrijving hier terug:
https://goverswoonprojecten.be/nl/te-koop/woning/reppel-3950/48
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 5 kWh/m² |
5
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | met lucht/water warmtepomp op vloerverwarming - balansventilatie met warmteterugwinning |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | superisolerend glas met K 1.0 |
| Parlofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 338 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.